銷(xiāo)售額 691 億，預(yù)虧超百億，萬(wàn)科發(fā)布上半年業(yè)績(jī)預(yù)告 7月14日晚間，萬(wàn)科A（000002.SZ）發(fā)布上半年業(yè)績(jī)預(yù)告，2025 年 1 月 1 日至 6 月 30 日，預(yù)計(jì)上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損100億元-120億元，歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損95億元-115億元。

報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額 691.1 億元，回款率超過(guò) 100%；按期保質(zhì)完成了超 4.5 萬(wàn)套房的交付；實(shí)現(xiàn)大宗交易簽約金額 64.3 億元。

其中，通過(guò)存量盤(pán)活回款 57.5 億元，并以盤(pán)活模式新增獲取項(xiàng)目 3 個(gè)，2023 年以來(lái)公司已累計(jì)盤(pán)活項(xiàng)目 64 個(gè)，涉及可售貨值約 785 億元；經(jīng)營(yíng)服務(wù)類業(yè)務(wù)整體保持增長(zhǎng)勢(shì)頭。

在資金方面，公司繼續(xù)獲得各類金融機(jī)構(gòu)支持，加快債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解。上半年合并報(bào)表范圍內(nèi)新增融資和再融資 249 億元（不含股東借款）；公司順利完成 164.9 億元公開(kāi)債務(wù)償還，2027 年之前已無(wú)境外公開(kāi)債到期。

7月3日晚間，萬(wàn)科發(fā)布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“深鐵集團(tuán)”)向公司再提供不超過(guò)62.49億元借款，用于償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息。

本次借款落地后，深鐵集團(tuán)今年已累計(jì)向萬(wàn)科提供借款超過(guò)218億元。此前，深鐵集團(tuán)累計(jì)向其提供借款155.70億。

此次半年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告稱，公司對(duì)業(yè)績(jī)虧損深表歉意。公司將全力以赴推進(jìn)經(jīng)營(yíng)改善，促進(jìn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)回歸良性循環(huán)，經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，加快構(gòu)建適應(yīng)房地產(chǎn)新模式的核心能力，持續(xù)為客戶提供“好房子” “好服務(wù)” “好社區(qū)”，推動(dòng)公司重歸健康發(fā)展的軌道。

2024年年報(bào)顯示，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)收超3400億元，完成超18萬(wàn)套房屋交付，公司長(zhǎng)租業(yè)務(wù)規(guī)模、效率、納保量三項(xiàng)行業(yè)第一。報(bào)告期內(nèi)，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損494.8 億元，同比下降 506.8%，這也是公司自1991年上市以來(lái)首次年度虧損。

截至7月14日收盤(pán)，萬(wàn)科A跌1.48%，報(bào)收6.66元/股，總市值794.59億元。