儋州房價走勢持續(xù)上漲，根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，近期房價較去年同期上漲約15%。業(yè)內人士分析，得益于當?shù)芈糜钨Y源的開發(fā)和基礎設施建設，以及海南自貿港政策的推動，儋州房地產市場前景看好。

本文目錄導讀：

1. 儋州房價走勢最新消息
2. 2023年儋州房地產市場預測

近年來，隨著海南自貿港建設的深入推進，儋州作為海南西部的重要城市，吸引了眾多投資者的目光，本文將分析儋州房價走勢最新消息，并對2023年儋州房地產市場進行預測。

儋州房價走勢最新消息

1、儋州房價持續(xù)上漲

據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2023年1月至9月，儋州新建商品住宅價格同比上漲8.2%，漲幅較去年同期擴大1.5個百分點，住宅價格指數(shù)為102.5，較去年同期上漲2.5個百分點。

2、土地市場活躍

近年來，儋州土地市場持續(xù)活躍，成交面積和成交金額均有所增長，2023年1月至9月，儋州土地成交面積達123.6萬平方米，同比增長15.2%；成交金額達25.6億元，同比增長22.3%。

3、市場供需關系變化

隨著儋州基礎設施建設的不斷完善和自貿港政策的實施，儋州房地產市場供需關系發(fā)生了一定的變化，自貿港政策吸引了大量人才和企業(yè)落戶儋州，推動了房地產市場的需求；儋州新建住宅供應量逐漸增加，市場供需關系逐漸趨于平衡。

2023年儋州房地產市場預測

1、房價將繼續(xù)上漲

在自貿港政策的推動下，儋州房地產市場將繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢，預計2023年，儋州新建商品住宅價格同比漲幅將保持在5%以上，部分區(qū)域房價將出現(xiàn)明顯上漲。

2、土地市場持續(xù)活躍

隨著自貿港建設的深入推進，儋州土地市場將繼續(xù)保持活躍，預計2023年，儋州土地成交面積和成交金額將繼續(xù)保持增長，部分優(yōu)質地塊將出現(xiàn)溢價成交。

3、市場供需關系逐步平衡

隨著自貿港建設的不斷推進，儋州房地產市場供需關系將逐步平衡，預計2023年，新建住宅供應量將逐漸增加，市場供需關系將趨于穩(wěn)定。

4、政策調控將更加精準

為穩(wěn)定房地產市場，政府將繼續(xù)實施精準調控政策，預計2023年，儋州將出臺一系列政策，包括限購、限貸、限售等，以遏制房價過快上漲。

儋州房價走勢最新消息顯示，2023年儋州房地產市場將繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢，在自貿港政策的推動下，儋州房價有望持續(xù)上漲，土地市場將保持活躍，政府也將實施精準調控政策，以穩(wěn)定房地產市場，投資者和購房者應密切關注市場動態(tài)，合理把握投資時機。

注：本文數(shù)據(jù)來源于公開資料，僅供參考，實際情況可能因政策、市場等因素發(fā)生變化。